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    三亚人才房政策:本科毕业生租赁补贴为1500元/月,这些人将被纳入范围!

    发表时间:2020-01-24 信息来源:www.dibiao369.com.cn 浏览次数:1733

     

    据三亚市委宣传部官方微信“三亚发布会”21日报道,《三亚市人才住房保障实施细则》(以下简称“《细则》”)已于近日发布。很明显,三亚将通过提供保障性住房、人力资源公寓和住房货币补贴来提供人力资源住房保障。符合购房条件的人也可以购买商品房来解决住房问题。其中,大学生住房租金补贴为1500元/月,住房补贴为元/年。

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    根据《细则》,三亚的人员住房保障涵盖2018年5月13日后新引进的人员,但需在2018年5月13日后首次缴纳个人所得税或社会保险。2018年3月31日前在海南工作并离开海南,2018年5月13日后返回三亚的合格人员可纳入本保证范围。

    《细则》明确指出有六类人员住房保障对象。一是符合《海南省高层次人才分类标准》 (2019)规定并得到海南省职能部门认可的硕士人才、优秀人才和领军人才。

    二、符合《海南省高层次人才分类标准》 (2019)规定要求并得到海南省职能部门认可的50岁以下拔尖人才和其他高层次人才。急需的人才可以放宽到55岁(包括外国和港澳台地区的人才);

    三是40岁以下的全日制硕士毕业生和35岁以下的全日制本科毕业生(包括外国和海外大学毕业生);

    第四,国家和省明确规定的具有中级专业技术职称、技师专业资格、执业医师资格或者执业资格的35岁以下合格人员,可以担任中级专业技术职务;

    五是吸引外资的落地企业引进的高级管理人才;

    六是海南和三亚市政府认可的其他人才。参照公务员法管理的公务员和机构工作人员不属于人才公寓和住房货币补贴的范围。

    《细则》规定,人才公寓用于供应2018年5月13日后引进的硕士、优秀人才和领军人才,每个家庭限一套。免租金入住,工作一定年限并做出相应贡献,给予一定份额的产权。具体来说:硕士人才标准为200平方米(建筑面积,下同),不超过500平方米的房屋可作为工作室(工作站);优秀人才不得超过180平方米;领军人才不得超过150平方米。

    人才公寓是免租金的。根据全职工作5年的《细则》人才,由中国共产党人才发展局三亚市委员会、人才所在行业主管部门和用人单位共同评估。如果他们通过评估,经市政府同意,他们将免费获得80%的产权。中共三亚市委人才发展局、人才所在行业主管部门和用人单位共同进行了考核。评估合格后,经市政府批准,100%的产权无偿捐赠。对于那些工作时间少于5年的人来说,他们将只免交租金,不享有财产权。捐赠住房涉及个人缴纳的税费,这些税费由个人自己承担。

    关于住房租赁补贴,《细则》要求在人才公寓不足时,可根据其享受的面积标准和市场租金标准发放住房租赁补贴,租金补贴可自行提供,或利用现有住房供应进行担保,不足的面积可根据市场租金标准提供。

    住房货币补贴包括住房租赁补贴和购房补贴,其中住房租赁补贴累计发放时间不超过36个月,并立即接受和发放。购买补贴的发放期限不超过3年,并应立即接受。它

    申请购房补贴的,购房时间为2018年5月13日后新购(包括商品房、产权式酒店、酒店公寓、限价商品房),购房时间为购房合同备案时间。

    同时,《细则》指出,支持和鼓励各类人才购买商品房解决住房问题。各种各样的人才从他们在海南定居的那天起就可以买房子,享受和当地居民一样的待遇。灵活引进的高层次人才一经确认也可享受同等待遇。根据《海南省住房和城乡建设厅中共海南省委人才发展局关于完善人才住房政策的补充通知》关于总部企业、政府机关事业单位人才住房的政策,我可以在三亚市购买一套住房。

    此外,如果与三亚市政府签订战略合作协议并在三亚设立总部、板块总部或地区总部的企业符合海南省规定的人才引进标准,且其家庭成员(包括本人、配偶和未成年子女)在海南省无住房,且2018年5月13日后无购房记录,我可以在三亚购房。工业园区(亚洲湾科技城、现代服务业园区、高新技术产业园区等)。),如果科研单位的教育科研人员出生并具有学士以上或中级以上职称,其家庭成员(包括本人、配偶和未成年子女)在海南省无住房,且2018年5月13日后无购房记录,我可以在三亚市购房。

    《细则》强调加强诚信管理。加强社会信用体系建设,建立失信惩戒制度,对违反规定或弄虚作假骗取合格人员购房的单位和个人,依法依规追究责任,并纳入诚信“黑名单”,实行联合处罚。

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